Продается несельскохозяйствнн земельный участок в плато нуцебидзе

⛰️🚀 სასწრაფოდ! იყიდება 4 მიწის ნაკვეთი გვერდიგვერდ მუხათწყაროს გზაზე — დამტკიცებული გრგ-თი

ფართობი: 4 x 600 კვ.მ. (საერთო ფართობი: 2400 კვ.მ.). შესაძლებელია როგორც ერთიანად, ისე სათითაოდ გაყიდვა.

იურიდიული სტატუსი & გრგ: ოთხივე ნაკვეთზე დამტკიცებულია გრგ (განაშენიანების რეგულირების გეგმა). ორ ნაკვეთზე უკვე დაწყებულია პროექტის შეთანხმების პროცესი, რაც მშენებლობის დაწყების ვადას მინიმუმამდე ამცირებს.

კომუნიკაციები: სრულად უზრუნველყოფილია — ელექტროენერგია შეყვანილია ოთხივე ნაკვეთზე, ხოლო ბუნებრივი აირი და წყალი გადის უშუალოდ ნაკვეთებთან (საჭიროებს მხოლოდ აბონირება/დაერთებას).

მდებარეობა: მუხათწყაროსკენ მიმავალი გზა — თბილისთან ყველაზე ახლოს მდებარე, პრესტიჟული, ეკოლოგიურად სუფთა და მზარდი სააგარაკე/საცხოვრებელი ზონა.

🎯 საინვესტიციო/დეველოპერული პოტენციალი:

დამტკიცებული გრგ-ს მქონე 4 გვერდიგვერდ ნაკვეთი მუხათწყაროს პერსპექტიულ ლოკაციაზე წარმოადგენს იდეალურ აქტივს მცირე დეველოპერული პროექტისთვის — დახურული ტიპის პრემიუმ ვილების კომპლექსის (Townhouses) ასაშენებლად. კომუნიკაციების არსებობა და პროექტების მზაობა გარანტიას გაძლევთ კაპიტალის სწრაფ ბრუნვასა და მაღალ საინვესტიციო უკუგებაზე (ROI).

📞 +995 577 11 28 27