⛰️✨ 1,500 კვ.მ. საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ლისის ტბასთან — პანორამული ხედებითა და 300 კვ.მ. ექსკლუზიური ბონუს-ფართით
ფართობი: 1,500 კვ.მ. (დიდი, პრემიუმ მოცულობის საინვესტიციო ნაკვეთი, რომელიც იძლევა სრულ თავისუფლებას დაგეგმარებისა და განაშენიანების პროცესში).
უნიკალური იურიდიული უპირატესობა (+300 კვ.მ.): ნაკვეთს ოფიციალურად მოყვება სახელმწიფოს მიწაზე დატანილი 7x40 მეტრზე გაფორმებული სერვიტუტი, რომლით სარგებლობაც ექსკლუზიურად მხოლოდ ამ მიწის ნაკვეთის მფლობელს შეუძლია (სერვიტუტი სპეციალურად ამ მიწისთვის შეიქმნა და სხვა პირს მასზე წვდომა არ აქვს). ეს ნიშნავს, რომ დამატებით 300 კვ.მ. ფართი იქნება ახალი მეპატრონის ეფექტურ და პრივატულ სარგებლობაში, რაც ჯამურ გამოსაყენებელ სივრცეს 1,800 კვ.მ-მდე ზრდის!
რელიეფი და არქიტექტურა: ნაკვეთი მდებარეობს ფერდობზე, რაც თანამედროვე არქიტექტურული თვალსაზრისით საუკეთესო პირობაა კასკადური ტიპის ვილების, ტერასული განაშენიანების ან პრემიუმ კლასის მრავალფუნქციური პროექტის დასაგეგმად.
📍 სტრატეგიული ლოკაცია და ხედები:
ტოპ-მდებარეობა: მდებარეობს თბილისის ყველაზე ელიტურ და ეკოლოგიურად სუფთა სააგარაკე-საცხოვრებელ ზონაში — ლისის ტბასთან მყისიერ სიახლოვეს.
🌅 შეუდარებელი პანორამა: ფერდობული პოზიციონირება უზრუნველყოფს მუდმივ, თვალწარმტაც პანორამულ ხედებს, რომლებსაც წინ არაფერი გადაეფარება.
გარემო: იდეალური მიკროკლიმატი, ჯანსაღი ეკო-გარემო და ქალაქის ხმაურისგან სრული იზოლაცია საბურთალოს ცენტრალურ კვანძებთან უსწრაფესი და კომფორტული კავშირით.
🎯 მრავალმხრივი საინვესტიციო პოტენციალი:
ლისის ტბის მიმდებარე მიწის ნაკვეთები თბილისის ბაზარზე blue-chip აქტივია, რომლის ღირებულებაც დინამიკურად იზრდება. ეს მასშტაბური ფართი იდეალურია:
პრემიუმ კლასის პირადი რეზიდენციის ან ელიტური ვილის ასაშენებლად დიდი ეზოთი, აუზითა და დაცული კონფიდენციალურობით;
კომერციული და საინვესტიციო დეველოპმენტისთვის (Tenthouses, რამდენიმე დამოუკიდებელი ვილისგან შემდგარი პრივატული კომპლექსი ან ეკო-სასტუმრო).
ექსკლუზიური სერვიტუტი, დიდი კვადრატულობა და პანორამული ხედები გარანტიას გაძლევთ კაპიტალის აგრესიულ გრძელვადიან ზრდასა და უმაღლეს საინვესტიციო უკუგებაზე (ROI).
📞 +995 577 11 28 27
