🏙️✨ 115.6 კვ.მ. 4-ოთახიანი ექსკლუზიური ბინა ლისის ტბასთან — იზოლირებული მეზობლებისგან, წითელი აგურით მოპირკეთებული
ფართობი და გეგმარება: 115.6 კვ.მ. პრემიუმ კლასის, ნათელი და გამჭოლი საცხოვრებელი სივრცე. ბინა გამოირჩევა უზადო ერგონომიკით და მოიცავს:
დიდ მისაღებ ოთახს: 32.5 კვ.მ. — იდეალურია ოჯახური შეკრებებისა და სტუმრების მისაღებად.
3 დამოუკიდებელ საძინებელს: იდეალურია მრავალსულიანი ოჯახისთვის.
იზოლირებულ სამზარეულოს: რაც განსაკუთრებულ კომფორტს ქმნის კულინარიის მოყვარულთათვის.
2 სველ წერტილს: პრაქტიკული და აუცილებელი გადაწყვეტილება დიდი ფართის ბინისთვის.
უნიკალური კონსტრუქციული უპირატესობა (100% კონფიდენციალურობა): ბინა განლაგებულია ისე, რომ არ გააჩნია არცერთი საერთო კედელი გვერდითა სამეზობლოსთან (გარდა ზედა და ქვედა სართულისა). ეს უზრუნველყოფს კერძო სახლისებურ იზოლაციას, სრულ სიწყნარეს და ხმის აბსოლუტურ იზოლაციას.
ორიენტაცია და თბოეფექტურობა: ბინას აქვს სამხრეთ-აღმოსავლეთის ორიენტაცია, რაც გარანტიას გაძლევთ მზის მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებაზე. კორპუსი გარედან მოპირკეთებულია პრემიუმ ხარისხის წითელი აგურით, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის შენობის თბოეფექტურობას, სიმყარეს და ამცირებს კომუნალურ ხარჯებს.
კონდიცია: ბინაში უკვე სრულად არის დამონტაჟებული გათბობისა და წყლის ძირითადი წერტილები, ასევე პროფესიონალურად გაყვანილია მთელი ელექტროობა.
პარკინგი: დაინტერესების შემთხვევაში, ბინასთან ერთად შესაძლებელია 2 დამოუკიდებელი საპარკინგე სივრცის შეძენა. თითოეულის ფასი: 15,000 აშშ დოლარი.
📍 სტრატეგიული ლოკაცია და ეკოლოგია:
მდებარეობს თბილისის ყველაზე მოთხოვნად, ელიტურ ეკო-ზონაში — ლისის ტბასთან მყისიერ სიახლოვეს.
იდეალური გარემო მათთვის, ვინც აფასებს სუფთა ჰაერს, სიმშვიდეს, რეკრეაციულ სივრცეებსა და უსაფრთხოებას.
კომპლექსს აქვს უაღრესად მოსახერხებელი მისასვლელი გზა და სრულად განვითარებული გარშემო ინფრასტრუქტურა — მაღაზიები, აფთიაქები და სკოლები ხელის გაწვდენაზეა.
🎯 მთავარი საინვესტიციო უპირატესობები:
3 დამოუკიდებელი საძინებელი, იზოლირებული სამზარეულო, გვერდითი მეზობლების არარსებობა და წითელი აგურის ენერგოეფექტური ფასადი ლისის ტბის პრესტიჟულ პერიმეტრზე ამ ქონებას აქცევს სუპერ-ლიკვიდურ blue-chip აქტივად. ეს არის უძრავი ქონება, რომლის ფასიც დროთა განმავლობაში სტაბილურად იზრდება. ბინა იდეალურია როგორც პრემიუმ კლასის პირადი საცხოვრებლისთვის, ისე მაღალბიუჯეტიან უცხოელ ექსპატებზე, დიპლომატებსა და მსხვილ ოჯახებზე ექსკლუზიურ ფასად გასაქირავებლად (გარანტირებული უმაღლესი ROI).
📞 +995 577 11 28 27
