Продается несельскохозяйствнн земельный участок в плато нуцебидзе

მზა საინვესტიციო შემოთავაზება ნუცუბიძის ფერდობზე! 🏗️

გსურთ აირიდოთ პროექტის მომზადების და მერიაში შეთანხმების მრავალთვიანი რთული პროცესი? ეს ნაკვეთი სწორედ თქვენთვისაა!

📍 ლოკაცია: ნუცუბიძის ფერდობი – ეკოლოგიურად სუფთა გარემო, ასფალტირებული გზა და ხედი თბილისზე.

💰 ფინანსური დასაბუთება:

• 🏦 ბანკის შეფასება: მხოლოდ მიწა (პროექტის გარეშე) - $141,000-ად.

• 🎁 თქვენი სარგებელი: $150,000-ად ყიდულობთ ნაკვეთს, რომელსაც მოჰყვება 2024 წელს მერიასთან უკვე შეთანხმებული პროექტი. თქვენ ზოგავთ უამრავ დროს, ნერვებსა და ფინანსებს!

📐 პროექტის მონაცემები:

• მიწის ფართობი: 367 კვ.მ.

• სრული განაშენიანების ფართი: 700 კვ.მ-მდე.

• მოიცავს: საცხოვრებელ სივრცეებს, ავტოფარეხებს, დამხმარე ფართებსა და ღია პანორამულ ვერანდებს.

🌟 გამოყენების პოტენციალი: პროექტის გეგმარება იდეალურია:

✅ 🏠 ბინიანი კონცეფცია: პროექტი ითვალისწინებს დამოუკიდებელ საცხოვრებელ ერთეულს (სახლს/ბინას) განსხვავებული ფართით. ეს იდეალურია ოჯახისათვის ან საინვესტიციოდ (ნაწილის გაქირავების/გაყიდვის პერსპექტივით).

✅ ბიზნესისთვის: სასტუმრო, "გესტჰაუსი" ან სტუდიოს ტიპის პატარა ბინა.

✅ სამედიცინო სექტორისთვის: მცირე კლინიკა ან ესთეტიკური ცენტრი.