Продается многофункциональный частный дом в центре Батуми | Идеально подходит для гостевого дома / бутик-отеля / офиса. В одном из самых востребованных и туристически популярных районов Батуми — на улице короля Парнаваза — продается уникальный инвестиционный частный дом, идеально подходящий как для проживания, так и для отеля, гостевого дома, офиса или коммерческого помещения. 🏡 Общая жилая площадь: 327,42 м² 📍 Площадь участка: 175 м² ➕ Дополнительный сервитут со стороны улицы — 52,13 м² Объект состоит из двух частей: 🔹 Основная жилая площадь — 190,64 м² • 5 спален • Кабинет / дополнительная спальня • 4 ванные комнаты • Прачечная и гардеробная • Все комнаты имеют балконы • Большая веранда с небольшой кухней на третьем этаже • Идеальная планировка для гостиничных номеров или гостиной 🔹 Дополнительная часть — 136,78 м² Требует ремонта и имеет большой инвестиционный потенциал: ✔ Обустройство дополнительных комнат ✔ Переоборудование под офисное помещение ✔ Обустройство внутреннего двора ✔ Создание кафе / винного бара / лаунж-зоны 📍 Отличное расположение в центре Батуми 📍 Близко к морю, Старому Батуми, кафе и туристическим зонам 📍 Идеально подходит для бутик-отеля / гостевого дома / Хостел / Офис Уникальная возможность в центре Батуми — проживание и прибыльный бизнес в одном месте. Многофункциональный частный дом на продажу в центре Батуми. Идеально подходит для бутик-отеля / гостевого дома / офиса. Уникальная инвестиционная недвижимость на продажу в одном из самых привлекательных и туристических районов Батуми — на улице Парнаваз Мепе. Идеально подходит для проживания, бутик-отеля, гостевого дома, офисного помещения или коммерческого использования. 🏡 Общая жилая площадь: 327,42 м² 📍 Площадь земельного участка: 175 м² ➕ Дополнительная площадь под обслуживание со стороны улицы: 52,13 м² Объект состоит из двух частей: 🔹 Основной жилой корпус — 190,64 м² • 5 спален • Кабинет / дополнительная спальня • 4 ванные комнаты • Прачечная и гардеробная • Балкон в каждой комнате • Просторная веранда на третьем этаже с небольшой кухней • Отличная планировка для частной резиденции или гостиничных номеров 🔹 Дополнительный корпус — 136,78 м² Требует ремонта и предлагает отличный потенциал для развития: ✔ Дополнительные гостевые апартаменты ✔ Переоборудование под офис ✔ Создание частного двора ✔ Кафе / винный бар / лаунж-зона 📍 Прекрасное расположение в центре Батуми 📍 В шаговой доступности море, Старый Батуми, кафе и туристические достопримечательности 📍 Идеально подходит для бутик-отеля / гостевого дома / хостела / Офис. Редкая инвестиционная возможность, сочетающая элитное жилое пространство с большим коммерческим потенциалом.