Продается 10+ комнатная частный дом в сололаки

Срочно! Продается двухэтажный частный дом площадью 316 кв.м (+ мансарда 130 кв.м) на улице Шиндиси в Сололаки. Отдельно стоящее здание с террасным двором. Площадь участка 342 кв.м, из которых 190 кв.м занимает свободный двор. Остальная часть занята домом. Подходит как для жилого, так и для коммерческого использования. В настоящее время сдается в аренду, также обустроено кафе-бар. Имеется проект гостиницы на 10 номеров с разрешением мэрии (срок действия разрешения истек, но его легко восстановить), согласно которому поднимается только третий мансардный этаж и изменяется внутренняя планировка. Здание не требует усиления. Под крышей находится недавно отремонтированное коммерческое помещение площадью 27 кв.м, которое раньше было гаражом, а затем переоборудовано под кондитерский магазин. С первого этажа и двора открываются потрясающие виды. Дом расположен в старом переулке Тбилиси, в престижном, туристически оживленном, тихом и экологически чистом районе. Проводка и электропроводка были недавно заменены.