მეტრო თბილისის მეტრო-ის „ტექნიკური უნივერსიტეტის“ სადგურიდან სულ რაღაც 300 მეტრში, ბახტრიონისა და გამრეკელის (ყოფ. კუტუზოვის) ქუჩების კვეთაზე მდებარეობს ეს ბინა — ცენტრალურ, თუმცა მშვიდ და საცხოვრებლად ძალიან კომფორტულ ლოკაციაში.
ტერიტორია გამოირჩევა მაღალი დონის განვითარებული ინფრასტრუქტურით: ახლოს არის მაღაზიები, უნივერსიტეტები, კაფეები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მაქსიმალური ხელმისაწვდომობა, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას განსაკუთრებით მარტივსა და კომფორტულს ხდის.
ბინა განთავსებულია ხრუშოვის ტიპის მყარ, ძველ აშენებულ კორპუსში (ლიფტის გარეშე). მიუხედავად ამისა, იგი სრულად საცხოვრებლად მზად არის — ავეჯი და ტექნიკა რჩება და არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციას.
ამჟამად ბინა გაქირავებულია, რაც შესაძლებლობას გაძლევთ სურვილის შემთხვევაში გააგრძელოთ არსებული გაქირავება და პირველივე დღიდან მიიღოთ სტაბილური შემოსავალი.
ლოკაცია მუდმივად მაღალი მოთხოვნით სარგებლობს, განსაკუთრებით სტუდენტებსა და ახალგაზრდა პროფესიონალებში, რაც მას ერთ-ერთ საუკეთესო საინვესტიციო ვარიანტად აქცევს.