💎 Готовый бизнес на продажу в Сабуртало – офис с гарантированной доходностью 7,6%! Предлагаем высокодоходную инвестиционную недвижимость в центре Сабуртало. Помещение уже сдано в долгосрочный договор аренды, что обеспечивает покупателю стабильный доход с первого дня. 📍 Расположение: Отличное местоположение рядом с Техническим университетом (7 минут от метро). 📐 Площадь: 177 кв.м. 🏢 Этаж: 2. ✅ Финансовые показатели: • Ежемесячная арендная плата: 3200 долл. США. • Годовой доход: 38400 долл. США. • Рентабельность инвестиций (ROI): 7,6% годовых. • Договор: Действующий договор аренды на 3 года. ✅ Особенности помещения: • Новый, современный ремонт. • Планировка: Кухня/столовая и отдельный конференц-зал. • Идеальная инфраструктура и высокий спрос в данном районе.