🏞️ Универсальный (несельский) жилой/загородный, а также коммерческий земельный участок на продажу — в Квемо Поничала, на улице Эрекле. Рядом с колокольней Святого Георгия, в престижном поселке. — Расстояние от центральной дороги: 700 метров. 📐 Общая площадь: 3100 м² 📏 В настоящее время разделен на 620 м². Это многофункциональный, расположенный у дороги, угловой участок. Несельская местность, в густонаселенном и быстро развивающемся районе. 🔹 Территория расположена в районе, где активно ведется новое строительство. 🔹 Участок угловой, по всему периметру проходит асфальтированная дорога, что обеспечивает высокий уровень комфорта как для жилого, так и для коммерческого использования. ✅ Преимущества ✔ Несельскохозяйственное назначение (универсальное использование) ✔ Угловой участок — идеально подходит для коммерческого проекта ✔ Асфальтированная дорога по всему периметру ✔ Все коммуникации проходят через участок ✔ Возможно разделить участок на 3 жилых зоны без потери дороги ✔ Идеально подходит как для жилого, так и для коммерческого использования 🔧 Идеально подходит для: — Малого предприятия — Детского сада/школы — Коммерческих зданий — Жилого комплекса 📐 Условия продажи ✅ Возможна продажа: целиком: 3100 м² или по частям: 620 м² 💰 Цена: Весь участок — 3100 м² — 290 000 USD Частично: 620 м² — 62 000 USD 📞 Контакт: +995 592 72 72 47