🏞 Панорамный земельный участок с видом на реку Арагви — идеально подходит для инвестиций и проживания 📍 Местоположение: Булачаури, муниципалитет Душети 📐 Площадь продажи: 2000 м² (общая: 3277 м²) 📄 Кадастровый код: 71.64.81.1230 ________________________________________ 🌿 Уникальное место в экологически чистой среде. Участок расположен на панорамном склоне, с которого открываются прекрасные виды на реку Арагви и горы. Тишина, свежий воздух и природа создают идеальные условия как для проживания, так и для туристического проекта. ⛰ Высота над уровнем моря: ~680 м обеспечивает комфортный микроклимат круглый год — прохладное лето и мягкая зима. ________________________________________ 💡 Коммуникации: • Водоснабжение и электричество уже подключены • Газ рядом • Участок огорожен легким забором ________________________________________ 🚗 Удобное расположение: • 1,2 км — Булачаурское водохранилище • 16 км — озеро Базалети • 21 км (≈24 мин) — Жинвальское водохранилище • ~1 ч 15 мин — Тбилиси (центр) ________________________________________ 🎯 Идеально подходит для: • Гостевого дома или дома для туристов • Коттеджного комплекса • Инвестиционного проекта 📈 Регион быстро развивается и становится привлекательным для туризма, что повышает стоимость недвижимости. ________________________________________ 📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.