🌲 Эксклюзивно продается уникальный, полностью отремонтированный дом/загородный дом недалеко от Боржоми 📍 Деревня Садгери | 5 минут от Боржоми | 2 км от подъемника 🏔 Построен на скале | С прекрасным панорамным видом. ➡ Продается уникальный, полностью отремонтированный и хорошо меблированный дом/загородный дом недалеко от Боржоми, в деревне Садгери — построенный на скале, на горном плато, с прекрасным панорамным видом и открытым бассейном. 🧩 Расположение превосходно с точки зрения высоты, воздуха и видов — дом граничит с красивым лесным массивом сзади, а спереди открывается естественная долина, на которую также можно любоваться из бассейна. 📍 Расположение и окружающая среда От Боржоми: всего 5 минут пешком От подъемника: всего 2 км. Расположение: Горное плато, скалистая местность, панорамные виды. Окружающая среда: Экологически чистая местность, близость к лесу, тишина и полная приватность. 🏡 Участок включает 2 отдельных дома на одном земельном участке. Главный дом: Общая площадь 20 м2. Площадь дома: 131 м2. Площадь дополнительной вспомогательной постройки (жилой): 36 м2; Передняя веранда. 📐 Общая площадь участка/двора: 740 м2. Мощеная, вымощенная, благоустроенная территория. 🏊♂️ Открытый бассейн. Бассейн, расположенный на краю обрыва: Размеры: 8×4 метра - 32 кв.м. Расположение: от главного дома до края обрыва. Виды: на природную долину — создают незабываемые визуальные и эмоциональные впечатления. 🧱 Качество строительства и материалы (премиум-класс). Резиденция построена в немецком стиле — фахверк. Используются только натуральные материалы: 76-сантиметровые термостойкие пемзовые блоки, полы и двери из русской вареной древесины. ❌ Не используется ламинат или МДФ. Крыша: итальянская система «Тегола». Высота потолков: 3 метра — больше объема, света и комфорта. 🛋 Внутренние помещения и планировка. Гостиная-кухня: студийного типа, 50 м² открытого пространства, спальни: 3, подсобное помещение: 1, ванные комнаты: 3. 🍽 Мебель и бытовая техника — полностью оборудована. Недвижимость продается полностью оборудованной мебелью и бытовой техникой: полностью функциональная кухня, духовка, варочная панель, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, диваны, столы, стулья, удобные кровати и т. д. ✅ Покупатель получит все, что показано на фотографиях, — включая сельскохозяйственные инструменты и газонокосилки. ♨️ Отопление/Охлаждение: Центральная система отопления, кондиционер. 🌿 Двор и дополнительные помещения: Двор полностью огорожен. Установлено наружное освещение. Функциональная крытая парковка. Веранда: 18 м². Открытое складское помещение: 4 м². 🛡 Безопасность (современная система): Современная сигнализация — работает без электричества и интернета. Видеокамеры с датчиками движения — автоматически отправляют фотографии на телефон. ⚡ Связь: Природный газ, вода, канализация, электричество, интернет, телевидение. ✅ Идеально подходит для: Проживания — Вы можете сразу же въехать после «передачи ключей» и сдавать в аренду туристам. — Высокий коммерческий потенциал (близость к Боржоми + бассейн + вид). 💰 Цена: 298 000 USD. 📞 Свяжитесь с нами: +995 592 72 72 47