📢 Продается 4-этажный действующий отель в Кобулети — всего в 130 метрах от моря | на Агмашенебели | напротив Центрального парка | Готовый бизнес-проект. 👉 Очень выгодная цена 📢 🏢 Действующий, полностью функциональный 4-этажный отель в одном из самых оживленных туристических районов. 📍 Отель расположен рядом с отелем «Чкония», на дороге, с прямым выходом к морю, что значительно увеличивает его арендный и доходный потенциал как в сезон, так и в течение всего года. 🤽♂️ Объект имеет постоянных клиентов и работает как стабильный туристический бизнес. 🏨 Общие характеристики объекта Площадь участка: 600 м² Общая площадь здания: 330 м² Свободный передний двор: 106 м² (парковка - открытая площадка) 🍽️ Общественные и коммерческие помещения На первом этаже расположена обеденно-кухонная зона площадью 55 м². С фасада здания расположена открытая площадка площадью 40 м², идеально подходящая для обустройства кафе, террасы или зоны отдыха. 🧱 Планировка этажей: I этаж – 69,07 м², II этаж – 84,49 м², III этаж – 87,90 м², IV этаж – 87,90 м². 🛏 Номера и вместимость: Всего 9 отдельных трехместных номеров. Общая вместимость: 27 гостей. 🛏 Все номера оборудованы: мебелью и бытовой техникой, собственной ванной комнатой, балконом, кондиционером, холодильником. 📐 Площадь номеров начинается от 17 м², что обеспечивает комфортное размещение как для отдельных лиц, так и для семей. 🏗 Дополнительная информация: Здание построено в 2017 году. В эксплуатации с 2018 года. Практичная планировка. Активная туристическая зона. Полностью функционирующий, готовый к использованию бизнес. 💼 Инвестиционный потенциал. Это объект с высоким инвестиционным потенциалом, ориентированный на стабильный доход, с минимальными дополнительными инвестиционными требованиями. 👉 Цена для отелей такого расположения и функциональности чрезвычайно привлекательна. 💰 Цена: 450 000 USD — 📌 Очень хорошая цена для действующего отеля в 130 метрах от моря — на первой линии. 📞 Контакт: +995 592 72 72 47