Я являюсь владельцем, сотрудничаю с агентствами, вы получите полную комиссию!!! Дом расположен в Старом Батумском районе, а именно: ул. Александра Казбеги, 9. Земельный участок — 375 кв. м (задний двор — 200 кв. м). Общая площадь здания — 670 кв. м. Высота потолков — 3,8 м (4 м без лестницы). Дом состоит из 12 комнат, из которых 5 — спальни (3 на третьем этаже и 2 на четвертом), также есть кабинет, кухня с обеденной зоной и холл площадью 50 кв. м. На четвертом этаже находится студия-гостиная площадью 70 кв. м (там же 2 спальни). На первом этаже находится гостиная, техническое помещение и коммерческое помещение площадью 67 кв. м (сдается за 1000 долларов), имеющее отдельный вход с улицы. Во дворе находится веранда площадью 90 кв. м, с выходом со второго этажа и входом из двора. На первом уровне веранды расположена отдельная изолированная кухня. Всего имеется 7 ванных комнат: на первом этаже, во дворе — 3 отдельных туалета; в техническом помещении — душевая; на втором этаже — ванная комната с джакузи и туалетом в одном помещении (36 кв. м); на третьем этаже — ванная комната и туалет; на четвертом этаже — туалет. Все этажи имеют балконы, как спереди, так и сзади. Объект расположен в туристической зоне и может использоваться как для проживания, так и в качестве гостиницы. Также возможно надстройка 2 дополнительных этажей — имеется конструктивный план, и фундамент рассчитан и выдержит дополнительные нагрузки.