Продается 8 комнатная частный дом в батуми

📍მდებარეობა: ქეთევან წამებულის ქ.
🏠 საერთო ფართი: 500კვ.m
🌿 მიწის ფართი: 435კვ.m
🌳ეზო: წინა და უკანა მხარეს — დაახლოებით 100-100 კვ.m

🏢 შენობის აღწერა

⚫️ 3-სართულიანი კერძო სახლი
⚫️ კორპუსის ტიპის კონსტრუქცია
⚫️ შესაძლებელია კიდევ 2 სართულის დამატება
⚫️ არანაირი იურიდიული ვალდებულება

🧩 დაგეგმარება

სულ 5 დამოუკიდებელი ბინა:

🔹 I სართული:
* 3 ბინა — თითო 43 კვ.м (2-საძინებლიანი)
* ავტოფარეხი — 40 კვ.м

🔹 II სართული (180 კვ.м):
* მისაღები — 40 კვ.м
* ცალკე სამზარეულო
* 4 საძინებელი
* საკუჭნაო
* დიდი დერეფანი
* 2 სველი წერტილი
* აივნები ორივე მხარეს

🔹 III სართული:
* II სართულის ანალოგიური დაგეგმარება
* აივნები ორივე მხარეს

🛠 მდგომარეობა

* საშუალო რემონტი
* საცხოვრებლად და გაქირავებისთვის მზად


💼 გამოყენების შესაძლებლობები

✔️ მინი-სასტუმრო / ჰოსტელი
✔️ აპარტამენტებად დაყოფა
✔️ ოფისები / კერძო ბაღი
✔️ საცხოვრებლად ან საინვესტიციოდ

📈 მაღალი გაქირავების პოტენციალი — ტურისტულად აქტიური ზონა, BAU კლინიკასთან ახლოს