👉 Продается несельскохозяйственное коммерческое помещение, склад, 2 этажа и земельный участок. 📍Кутаиси, проспект Сулхан Саба, район Н2, участок Н11. Участок Н1-1-1-3 ‼️ ✅ Площадь участка 1900 кв. м. На нем расположено здание, двухэтажное, площадью 2585 кв. м. Первый этаж 1300 кв. м, второй этаж 1285 кв. м. Земельный участок с двором 600 кв. м. Электричество включено в стоимость (380 В, 10 кВт), водоснабжение и канализация. 💰 Цена здания и земельного участка составляет 560 000,00 долларов США. Помещение зарегистрировано как ООО, в случае продажи будет облагаться НДС, который будет добавлен к стоимости, я его оплачу, а вы его включите, поэтому я не включил его в реальную цену. ✅ Здание было недавно отремонтировано, а именно: 1. Со старой черепицы была снята старая, залита новая черепица, установлены стеклопакеты, а также вентиляционные отверстия на крыше. 2. Вода с крыши собирается по железным трубам и поступает в дренажную систему, которая имеет колодцы и рассчитана на текущую эксплуатацию. 3. Часть здания была снесена, остались только необходимые оконные проемы, в которые установлены алюминиевые стеклопакеты. Всего установлено 250 кв.м. алюминиевых окон. 4. Весь наружный периметр был полностью зашлифован и покрашен. 5. Все столбы на первом и втором этажах, а также все места, где требовалась шлифовка, были зашлифованы и отремонтированы. 6. На складе также имеется автомастерская, так называемая «Яма», и кран (кран не входит в комплектацию склада). При необходимости это помещение может использоваться для различных целей. Если вам интересно, я могу показать вам фотографии проделанной работы и с какой периодичностью, более подробно. 📲 593 658 658 Георгий 🎟️ Код Sak.: 03.05.24.695