Продается торговое коммерческая площадь в сабуртало

საინვესტიციო

კომერციული ფართი მდებაორებს საბურთალოს რაიონში, საირმის ქუჩაზე. მეორე სართულზე შესასვლელი არის სადარბაზოდან.

- სართული 1: გაქირავებულია შპს ნიკორა ტრეიდზე და გახსნილია მაღაზია “ლიბრე”. კონტრაქტი დადებულია 10 წლის ვადით და ჩაშვებულია საჯარო რეესტრში. იჯარის ღირებულება - 4900$ დღგ-ს ჩათვლით. დარჩენილია დაახლოებით 9 წელი . ასევე კონტრაქტში ჩადებულია პუნქტი, რომელიც ითვალისწინებს იჯარის ღირებულბის გაზრდას +5%ს 5 წლის გასვლის შემდეგ .

- ⁠სართული მეორე: მეორე სართულის ჯამური კვადრატულობა შეადგენს 271 მ2-ს.

- მეორე სართულზე გაკეთებული არის 2 დამოუკიდებელი ოფისი . ფართი გარემონტებულია მაღალი ხარისხის მასალით, გაკეთებულია იატაკქვეშა გათბობა, კონდიცირება და დამონტაჟებულია გათბობის ქვაბები.

-ფართში განთავსებულია ორი სველი წერტი და ორი სამზარეულო.

- გაქირავებული არის სადისპეჩერო კომპანიაზე და იჯარის ღირებულება მოიცავს 3000 დოლარს (ხელზე ასაღები თანხა).

იჯარის გადახდა ხდება ბანკის ანგარიშზე ჩარიცხვით.

ჯამური იჯარა შეადგენს (ხელზე ასაღები) 7150$-ს რაც წელიწადში 85800 დოლარია.