მესტია სვანეთის გულისცემა და ერთ-ერთი ყველაზე შთამბეჭდავი კუთხეა საქართველოს ბუნებისა და კულტურის მოყვარულთათვის. აქ ძველთაძველი კოშკები, საუკუნოვანი ტრადიციები და მკვეთრი ალპური პეიზაჟები ერთად ქმნის გარემოს, რომელიც დაუვიწყარ შთაბეჭდილებას ტოვებს თითოეულ სტუმარზე. მესტია ოთხივე სეზონზე უნიკალური მიმართულებაა ზაფხულში მწვანე მთებით, ზამთარში კი თეთრი ფერებითა და თანამედროვე სათხილამურო ინფრასტრუქტურით. ეს არის ადგილი, სადაც ბუნება და სვანური კულტურა ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს.გასაყიდი მიწის ნაკვეთი მდებარეობს მესტიის ერთ-ერთ ყველაზე quietly developing, ტურისტულად აქტიურ ზონაში მდინარის პირას, ულამაზეს ალპურ გარემოში. ტერიტორია იდეალურია როგორც საცხოვრებელი სახლის ასაშენებლად, ისე ტურისტული ბიზნესის მოსაწყობად: სასტუმროები, კოტეჯები, კემპინგი ან სხვა ტიპის ტურისტული ინფრასტრუქტურა ამ ადგილას განსაკუთრებით პერსპექტიული იქნება. ნაკვეთის ტერიტორიაზე ჩამოედინება მცირე ზომის სუფთა, გამჭვირვალე მდინარე, სადაც დიდი რაოდენობით ბინადრობს წითელკოპლებიანი კალმახი რაც დამატებით ხიბლსა და უნიკალურობას სძენს ადგილს. აქ შეგიძლიათ შეიქმნათ სივრცე, რომელიც შეუდარებელ სიმშვიდეს, სიმწვანესა და ბუნებრივ სილამაზეს შემოგთავაზებთ. საკადასტრო მონაცემებით მიწის ფართობი 9115 მ²-ია, თუმცა რეალურად მთლიანობაში დაახლოებით 1 ჰექტარს მოიცავს, რაც კიდევ უფრო ზრდის ნაკვეთის პოტენციალს. ეს არის საუკეთესო შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს ულამაზეს გარემოში განთავსებულ, მაღალპოტენციურ ინვესტიციას ადგილს, რომელსაც მომავალი ნამდვილად აქვს.