საინვესტიციო შეთავაზება ინვესტორებს - შექმენი მომავლის საცხოვრებელი სივრცე თბილისთან ახლოს შანკევანში
➡️მთლიანი ფართობი: 252,691 კვ.მ (25.27 ჰა)
🧾 სტატუსი: დამტკიცებული განაშენიანების გეგმით (გრგ)
შანკევანში წარმოდგენილია საინვესტიციო პროექტი, რომელიც მოიცავს სრულად დამტკიცებულ საცხოვრებელ განაშენიანების გეგმას (გრგ) და უზრუნველყოფილია განვითარებისათვის აუცილებელი ყველა წინაპირობით.
✅პროექტის ძირითადი მახასიათებლები
მთლიანი ტერიტორია 252,691 კვ.მ
საცხოვრებელი ნაკვეთები 220 ერთეული
საცხოვრებელი ზონა 191,772 კვ.მ
სარეკრეაციო ზონა 17,620 კვ.მ
ინფრასტრუქტურა (გზები, ველობილიკები, ტროტუარები) 43,299 კვ.მ
✅პროექტის მიზანი
პროექტის მიზანია თანამედროვე ტიპის რეზიდენციული უბნის შექმნა, რომელიც აერთიანებს:
• ეკოლოგიურად სუფთა გარემოსა ქალაქთან სიახლოვეს,
• ფუნქციურად დაგეგმილ ტერიტორიებს,
• გამართულ საგზაო და საინჟინრო ინფრასტრუქტურას,
• მაღალი საბაზრო პოტენციალის მქონე საცხოვრებელ ერთეულებს.
✅ინვესტიციის პოტენციალი
პროექტი წარმოადგენს დეველოპერული განვითარებისათვის მზა საინვესტიციო პლატფორმას, რომლის ფარგლებში შესაძლებელია:
• მიწის ეტაპობრივი განაშენიანება და საცხოვრებელი ვიოების ეტაპობრივად რეალიზება,
• პროექტის მოდელირება როგორც გრძელვადიანი დეველოპერული ბიზნესის,
• მიწის გაყიდვა სრულად ან ნაწილობრივ – დამოუკიდებელი ნაკვეთების სახით.
ფინანსური მაჩვენებლები:
• მიწის საერთო ღირებულება: $11,000,000
✅პროექტის ადგილმდებარეობის უპირატესობები
• ეკოლოგიურად სუფთა გარემო – ტყით და ბუნებრივი პეიზაჟით გარშემორტყმული ტერიტორია
• მთის ხედები და მშვიდი საცხოვრებელი ატმოსფერო
• თბილისიდან სწრაფად მისადგომი ლოკაცია
• დამტკიცებული გრგ და გამართული განვითარების კონცეფცია
• მაღალი მოთხოვნა საგურამოს რეგიონის საცხოვრებელ სეგმენტზე
შანკევანის საცხოვრებელი პროექტი წარმოადგენს იშვიათ საინვესტიციო შესაძლებლობას, რომელიც აერთიანებს ლოკაციის, გარემოსა და ბიზნესმიზანშეწონილობის სრულ ბალანსს.
დამატებითი ინფორმაციისათვის დაგვიკავშირდით: 598-23-99-55 თამთა