Продается 10+ комнатная гостиница в батуми

🔥🔥🔥 Готовый бизнес в Батуми! Продается гостиница + жилой дом на одном участке!

📍 Район Бони, ул. Чхаидзе — один из самых востребованных частных секторов Батуми!

📐 Характеристики:

• Общая площадь участка — 337 кв.м

• Свободная земля — 170 кв.м (возможность постройки или благоустройства)

• Назначение земли — не сельхоз, можно оформить на граждан любой страны!

________________________________________

🏨 Гостиница (3 этажа):

• Площадь: 422 кв.м

• 10 комнат, из них:

o 8 полностью меблированных комнат с центральным отоплением и кондиционером

o Гостиная с балконами на втором этаже

o Гостиная с камином

o Общая кухня с посудомоечной машиной и всей необходимой бытовой техникой

o 8 ванных комнат

o Прачечная с двумя стиральными машинами и сушилкой✅ Действующий бизнес с многолетней историей и отличной репутацией!

⭐️ Рейтинг в Google — 4.9 из 5 на основе реальных отзывов гостей

________________________________________

🏡 Жилой дом (дуплекс):

• Площадь: 70 кв.м

• 1 этаж: гостиная, кухня, ванная

• 2 этаж: 3 спальни

________________________________________

🌿 Дополнительно:

• Красивый зелёный двор, виноградник

• Уютное пространство для жизни и приёма гостей

• Уникальная возможность вести бизнес и жить рядом

________________________________________

📍 Локация — ТОП!

• Между ул. Багратиони и ул. Маяковского

• В 400 м — рынок Бони и гипермаркет Gorgia

• В 500 м — морской порт Батуми

• Удобный транспорт: автобусы + такси (до моря всего ~5 лари)

________________________________________

💼 Идеально для:

✔️ Гостиничного бизнеса

✔️ Семейной жизни

✔️ Инвестиций с быстрой окупаемостью

________________________________________

📲 Пишите в личные сообщения или звоните для просмотра!

📄 Все документы готовы. Быстрый выход на сделку!