✅ იყიდება კომერციული მიწის ნაკვეთი ზღვის პირას, გონიოს გარეუბანში, საქართველო.
2. ქონების აღწერა
📍 მდებარეობა:
– ეკოლოგიურად სუფთა გონიოს გარეუბანი, სუფთა პლაჟი, მშვიდი ატმოსფერო.
– სუბტროპიკული კლიმატი თბილი ზამთრით და არც ისე ცხელი ზაფხულით.
– ზღვიდან 300 მეტრში, სანაპირო ზოლთან პირდაპირი წვდომა.
– BUS/UGSB აეროპორტიდან 7 კმ-ში და KUT/UGKO აეროპორტიდან 135 კმ-ში, გონიოსა და ბაღს შორის დამაკავშირებელი მთავარი გზის სიახლოვე, წმინდა ანდრიას გზატკეცილთან = 50 მეტრი.
– მეზობლების გარეშე, ზღვის პირდაპირი ხილვადობა.
📏 ფართობი და შენობა-ნაგებობები:
– ნაკვეთი მართკუთხაა, რელიეფი ბრტყელია, მიწის დონე ზღვის დონიდან 4 მეტრზეა.
🏗️ მდგომარეობა:
– მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო, მშენებლობისთვის მზად.
– ნაკვეთთან დაკავშირებულია ყველა კომუნალური კომუნიკაცია:
ბუნებრივი აირი, წყალი, კანალიზაცია, ოპტიკური ინტერნეტი, ელექტროენერგია.
📗 ლიცენზიები:
– ნაკვეთი შეტანილია საქართველოს მიწის რეესტრში, ყველა ლიცენზია, გეგმა და დოკუმენტი მფლობელისგანაა.
📊 ბიზნეს პოტენციალი:
– გონიო განვითარებული გარეუბანია საკუთარი ინფრასტრუქტურით, აქტიურად ვითარდება და იზიდავს ინვესტიციებს.
– მაღალი სეზონი მაისიდან ოქტომბრამდე, პოპულარული ადგილი უცხოელ ტურისტებს შორის
– მიწა იდეალურია სასტუმროს, სასტუმროს, აპარტ-ოტელის, რესტორნის, კერძო სახლის, ვილის, კაზინოს, კომერციული უძრავი ქონების მშენებლობისთვის
💰 ფასი და გაყიდვის პირობები:
– ღირებულება $2,977,450.
– ყველა დოკუმენტი ხელმისაწვდომია, უცხოელი მყიდველისთვის რეგისტრაცია საქართველოს იუსტიციის სამინისტროში პრობლემების გარეშე 1 დღეში.
– გადახდის შესაძლებლობა კრიპტოვალუტით, საბანკო გადარიცხვით, ნაღდი ანგარიშსწორებით.
– გაყიდვის მიზეზი: მფლობელი პენსიაზე გადის.
🏡 ზუსტი მისამართი:
ბათუმი, ანდრეი პერვოზვანის I შესახვევი, 17გ
(41.566600, 41.568975)
ფასი: $2,977,450