Участок расположен в очень прохладном месте над холодным озером, в тихом месте на природе, с видом на водохранилище. Электричество в 10 метрах, вода, газ и канализация в 150 метрах. 1 км от Центрального парка. Подходит как для одежды, так и для коммерческой деятельности. Перед участком большая зона отдыха, которая будет использоваться как парк.
Проект застройки Холодного озера уже одобрен, что значительно увеличивает стоимость участка.