Сдается офисное коммерческая площадь в чугурети

Сдается 3-этажное отдельно стоящее офисное здание с двумя дворами | Чугурети | 540 м²

Сдается отдельно стоящее 3-этажное коммерческое здание с двумя собственными дворами, в Чугурети, рядом со сквером Нико Пиросмани — ул. Георгия Читая, 26. Объект расположен недалеко от площади Совета и отличается хорошим транспортным сообщением с различными частями города.

В здании изначально функционировал детский сад, а затем хостел. В настоящее время проводится полная реконструкция здания и его переоборудование в современное офисное рабочее пространство. Ремонтные работы завершатся в октябре 2026 года.
Общая площадь здания составляет 540 м², а полезная площадь без учета лестничной клетки — около 520 м²:

-1 этаж — 142 м²
1 этаж — 184 м²
2 этаж — 194 м²

Дополнительно к зданию прилагаются два частных двора — 122 м² и 46 м², общая площадь 168 м².

Объект сдается в состоянии значительно более завершенном, чем стандартный белый каркас, так называемый soft-finished white frame, что позволяет арендатору с минимальными дополнительными инвестициями обустроить пространство в соответствии со своими требованиями и спецификациями.

Возможна аренда как всего здания, так и отдельных этажей/частей.

Арендная плата: $16 / м² + НДС
Минимальный срок аренды: 2 года