Сдается 3 комнатная квартира в диди дигоми

Я бы предпочёл сдать её в аренду юридическому лицу или человеку, имеющему недвижимость на своё имя, даже в этом регионе. Квартира находится на первом этаже, и при желании её можно использовать как коммерческое помещение. Я также рассматриваю вариант обмена данной квартиры на две небольшие квартиры. Диди Дигоми, III Микро, корпус 15, вход I.