Продается универсальный коммерческая площадь в варкетили

🏢 Продается коммерческое (торговое) помещение в Варкетили 📍 Адрес: Тбилиси, ул. Героев Шиндисели, № 17. Многофункциональное коммерческое помещение продается в одном из самых оживленных и востребованных районов Варкетили. Объект расположен всего в 300 метрах от станции метро «Варкетили», с высокой пешеходной и транспортной загруженностью, что делает его особенно привлекательным как для бизнеса, так и для инвестиций. 📐 Характеристики помещения: ▪️ Общая площадь – 305 кв.м. ▪️ Первый этаж – 124 кв.м. ▪️ Второй этаж – 137 кв.м. ▪️ Мезонин – 35 кв.м. ▪️ Полуподвал – 70 кв.м. ✅ Идеально подходит для: • Сети магазинов или фирменных магазинов • Банка • Медицинского центра • Ресторана или кафе • Офисного помещения • Образовательного или сервисного центра ⭐ Высокодоходная инвестиционная недвижимость. В случае продажи существующий магазин одежды готов заключить с новым владельцем договор аренды на 5 лет. Доход от аренды – 8 000 долларов США в месяц + налоги (условия договорные), что обеспечивает инвестору возможность получать стабильный и предсказуемый доход. 💰 Цена: 1 500 000 долларов США