✨ Премиальное коммерческое помещение 292 м² с большой террасой — проспект Григола Робакидзе, 7Г
📍 Проспект Григола Робакидзе, 7Г
💰 **299 000 $**
📐 **292 м² | 1 этаж**
▪ Общая площадь — 292 м²
▪ Открытая терраса — 30 м²
▪ Состояние — чёрный каркас
▪ Установлена противопожарная система
Продаётся просторное коммерческое помещение премиального класса на первом этаже современного жилого комплекса на проспекте Григола Робакидзе. Благодаря большим витражным окнам, свободной планировке и обилию естественного света помещение легко адаптируется практически под любой формат бизнеса.
Объект располагает **открытой террасой площадью 30 м²**. При переносе витражного остекления существует возможность увеличить площадь террасы, создав ещё более комфортное открытое пространство для посетителей и сотрудников, что дополнительно повышает привлекательность объекта.
🏢 Преимущества помещения
▪ Общая площадь — 292 м²
▪ Первый этаж
▪ Терраса 30 м²
▪ Возможность увеличить площадь террасы
▪ Панорамное остекление
▪ Свободная планировка
▪ Максимум естественного света
▪ Установлена противопожарная система
🏢 О здании
▪ Современный монолитный жилой комплекс
▪ Два лифта, включая грузовой
▪ Резервный генератор
▪ В здании расположен супермаркет «Ори Набиджи»
▪ **Под помещением расположены два уровня подземного паркинга, а не жилые квартиры. Это является важным преимуществом для бизнеса с высокой посещаемостью, интенсивным режимом работы или повышенными требованиями к инженерным системам.**
▪ **Парковочные места можно приобрести отдельно (стоимость обсуждается).**
📍 Локация
▪ Проспект Григола Робакидзе, 7Г
▪ До станции метро «Дидубе» около 10–12 минут пешком
▪ Рядом Департамент полиции
▪ Активный жилой и коммерческий район
▪ Удобная транспортная доступность из любой части города
📈 Инвестиционные преимущества
▪ **НДС включён в стоимость объекта**
▪ Высокий коммерческий потенциал локации
▪ Просторное помещение со свободной планировкой
▪ Возможность увеличить площадь террасы
▪ Возможность дополнительно приобрести парковочные места
▪ Идеально подходит для офиса, клиники, шоурума, образовательного центра, фитнес-студии, салона красоты, ресторана и других видов коммерческой деятельности
📲 Организуем просмотр в удобное для вас время.
Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости предложим альтернативные коммерческие объекты.
