საინვესტიციო შესაძლებლობა თბილისის ცენტრში
168 მ² | საცხოვრებელი + კომერციული სივრცე | ჩუღურეთი
თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ და ისტორიულ უბანში იყიდება უნიკალური მრავალფუნქციური უძრავი ქონება, რომელიც აერთიანებს სრულად გარემონტებულ საცხოვრებელ სივრცესა და დიდი პოტენციალის მქონე კომერციულ ფართს.
ობიექტის მახასიათებლები
• საერთო ფართი — 168 მ²
• 66 მ² სრულად გარემონტებული საცხოვრებელი
• 102 მ² კომერციული/სარდაფის ფართი
• ჭერის სიმაღლე — 3.20 მ
• ორივე ფართს აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი როგორც ქუჩიდან, ასევე ეზოდან
• კომერციულ ნაწილში შეყვანილია 3-ფაზიანი ელექტროენერგია, რაც საშუალებას იძლევა განთავსდეს მაღალი ენერგომოხმარების ბიზნესიც.
⸻
იდეალურია
✔ ღვინის მარანი
✔ ბარი
✔ კრაფტ ლუდის სივრცე
✔ რესტორანი
✔ შოურუმი
✔ ოფისი
✔ არტ გალერეა
✔ მუსიკალური სტუდია
✔ საწყობი
✔ სახელოსნო
✔ საინვესტიციო პროექტი
⸻
მთავარი უპირატესობები
✓ თბილისის ცენტრი
✓ კუთხის ლოკაცია
✓ ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი
✓ მაღალი ჭერი
✓ 3-ფაზიანი დენი
✓ საცხოვრებელი უკვე მზად არის საცხოვრებლად
✓ კომერციული ფართი შესაძლებელია მოერგოს სხვადასხვა ბიზნესს
⸻
ფასი
150 000 USD