Продается универсальный коммерческая площадь в авчала

ახალაშენებული, თანამედროვე სტანდარტების საწარმოო/სასაწყობე კომპლექსი ავჭალაში.

📍 მდებარეობა: ავჭალა – ერთ-ერთი ყველაზე ხელსაყრელი და მოთხოვნადი ლოჯისტიკური ზონა თბილისში. ობიექტს აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი და ტრაილერებისთვის მოსახერხებელი ინფრასტრუქტურა.

🏗 შენობის საერთო ფართობი: 3,750 მ²

🚛 ეზოს ფართობი: 1,300 მ² – თავისუფალი გამოყენებისთვის, სრულად ბეტონის საფარით.

🌿 დამატებითი სივრცე: 950 მ² გამწვანებული რეკრეაციული ზონა.

🏢 ტექნიკური მახასიათებლები:

▪ მყარი კოლონური კონსტრუქცია.

▪ მოპრიალებული ბეტონის იატაკი – გათვლილი მძიმე ტექნიკაზე.

▪ ჭერის სიმაღლე – 6 მ.

▪ თბოიზოლირებული გადახურვა.

▪ გარე და შიდა კედლები – სენდვიჩ პანელები.

▪ ერთიანი ღია სივრცე – მარტივად ადაპტირებადი სხვადასხვა დანიშნულებისთვის.

🔥 უსაფრთხოება და შესაბამისობა:

▪ ობიექტი სრულად შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებს.

▪ დამონტაჟებულია სახანძრო უსაფრთხოების სრული სისტემა.

▪ ტერიტორია შემოღობილი და კეთილმოწყობილია.

🔌 კომუნიკაციები:

▪ ელექტროენერგია – 100 კვტ.

▪ ბუნებრივი აირი.

▪ მუდმივი წყალმომარაგება.

▪ ინდივიდუალური საკანალიზაციო სეპტიკური სისტემა.

🚛 ლოგისტიკა და ხელმისაწვდომობა:

▪ ტრაილერებისთვის პანდუსები.

▪ 40-მეტრიანი ბეტონის მისასვლელი გზა.

▪ ერთდროულად 3 სატვირთო ავტომობილის გადაადგილების შესაძლებლობა.

▪ დამატებითი პარკინგი მსუბუქი და მძიმე ტექნიკისთვის.

📌 გაქირავების ფორმატი:

▪ შესაძლებელია გაქირავება მთლიანად.

(მისადგომში იგულისხმება ტრაილერის მისადგომი და პანდუსი).

✅ დანიშნულება:

საწარმოო საქმიანობა, სასაწყობე და ლოჯისტიკური ჰაბი, ფარმაცევტული ან კოსმეტიკური წარმოება, მსუბუქი მრეწველობა, სამაცივრე ცენტრი, შოურუმი ან სადისტრიბუციო ბაზა.