Продается торговое коммерческая площадь старый район батуми, в батуми

**Продается коммерческий объект премиум-класса на пересечении улиц Багратиони и Важа-Пшавела**

Продается отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание в выдающемся месте — на пересечении улиц Багратиони и Важа-Пшавела. Объект отличается полностью витражным фасадом, высокой видимостью и большим коммерческим потенциалом.

**Характеристики площади:**

- Общая внутренняя площадь — 784 м²
- Первый этаж — 393 м²
- Второй этаж — 390 м²
- Дополнительная терраса — 390 м²

**Преимущества здания:**

- Отдельно стоящее двухэтажное здание
- Полностью витражный фасад
- Высокая видимость и зона интенсивного автомобильного движения
- Отдельный вход на второй этаж и террасу
- Внутренняя лестница между этажами
- Два санузла
- Кухонная зона и отдельный кабинет
- Современный интерьер и просторные, открытые пространства

Универсальная планировка объекта позволяет использовать его для различных коммерческих целей. Площадь идеальна для шоурума, мебельного или брендового магазина, клиники, большого салона красоты, торгового пространства, офисной деятельности или другого коммерческого проекта.

**Инвестиционная возможность**

В настоящее время в здании функционирует мебельный магазин, и объект сдан в аренду. Ежемесячный арендный доход составляет 10 000 долларов США (включая НДС), что делает недвижимость привлекательным инвестиционным активом.

Для получения дополнительной информации: 557 119 024