იყიდება მოქმედი ფიტნეს ობიექტი დიდ დიღომში — გუდვილთან
იყიდება 414.69 მ² ფართობის გარემონტებული კომერციული ფართი დიდ დიღომში, გიორგი ბრწყინვალეს ქ. №8-ში, „გუდვილთან“ ახლოს.
ობიექტი მდებარეობს ცენტრალურ ქუჩაზე, გზის პირას, მაღალი ხილვადობისა და კომერციულად მიმზიდველ ლოკაციაზე.
ძირითადი ინფორმაცია:
* 📍 მისამართი: დიდი დიღომი, გიორგი ბრწყინვალეს ქ. №8ზ
* 📐 ფართობი: 414.69 მ²
* 🏢 სართული: მე-2
* 🔑 მდგომარეობა: გარემონტებული
ფართში ამჟამად ფუნქციონირებს მოქმედი ფიტნეს დარბაზი, რომლის საქმიანობის გაგრძელებაც გათვალისწინებულია ქონების გასხვისების პირობებში. მყიდველი იღებს შესაძლებლობას შეიძინოს უკვე ფუნქციონირებადი ფიტნეს ობიექტისთვის განკუთვნილი ფართი და მიიღოს ყოველთვიური საიჯარო შემოსავალი.
იყიდება მოქმედი ფიტნეს ობიექტი დიდ დიღომში — გუდვილთან
იყიდება 414.69 მ² ფართობის გარემონტებული კომერციული ფართი დიდ დიღომში, გიორგი ბრწყინვალეს ქ., „გუდვილთან“ ახლოს.
ობიექტი მდებარეობს ცენტრალურ ქუჩაზე, გზის პირას, მაღალი ხილვადობისა და კომერციულად მიმზიდველ ლოკაციაზე.
ძირითადი ინფორმაცია:
* 📍 მისამართი: დიდი დიღომი, გიორგი ბრწყინვალეს ქ.
* 📐 ფართობი: 414.69 მ²
* 🏢 სართული: მე-2
* 🔑 მდგომარეობა: გარემონტებული
ფართში ამჟამად ფუნქციონირებს მოქმედი ფიტნეს დარბაზი, რომლის საქმიანობის გაგრძელებაც გათვალისწინებულია ქონების გასხვისების პირობებში. მყიდველი იღებს შესაძლებლობას შეიძინოს უკვე ფუნქციონირებადი ფიტნეს ობიექტისთვის განკუთვნილი ფართი და მიიღოს ყოველთვიური საიჯარო შემოსავალი.
ეს არის საინტერესო საინვესტიციო შესაძლებლობა მათთვის, ვისაც სურს შეიძინოს მოქმედი კომერციული უძრავი ქონება, არსებული ფუნქციონირებითა და საიჯარო შემოსავლის პოტენციალით.
გადახდის მოქნილი პირობები: შესაძლებელია თანხის ნაწილის დაფარვა ქონების გამოსყიდვის ხელშეკრულების საფუძველზე, ყოველთვიური გადახდებით.
მხოლოდ ფართის საფასური შეადგენს 1 550 000 ლარს.
ფართის გამოსასყიდი თანხა მოიცავს დღგ-ს
გაყიდვის სტრუქტურა და შესაძლო პირობები:
ვარიანტი 1 — მხოლოდ ფართის შეძენა: მყიდველი ყიდულობს მხოლოდ კომერციულ ფართს 1 550 000 ლარად. ფიტნეს დარბაზი აგრძელებს ფუნქციონირებას ამავე სივრცეში და მყიდველს ყოველთვიურად უხდის იჯარის თანხას. ამ შემთხვევაში აუცილებელი პირობაა, რომ ფიტნეს დარბაზი დარჩეს აღნიშნულ ფართში მინიმუმ 3–5 წლის განმავლობაში.
ვარიანტი 2 — სრული ობიექტის შეძენა: მყიდველი ყიდულობს როგორც კომერციულ ფართს, ასევე მოქმედ ფიტნეს ბიზნესს სრული ღირებულებით — 2 550 000 ლარად. ამ შემთხვევაში ფიტნეს დარბაზის ფუნქციონირება აღნიშნულ სივრცეში უნდა გაგრძელდეს მინიმუმ 3 წლის განმავლობაში.
მეორე ვარიანტის ფარგლებში შესაძლებელია გადახდის ორი ფორმა: მყიდველმა გადაიხადოს სრული თანხა ერთიანად, ან მხარეები შეთანხმდნენ ისეთ მოდელზე, რომლის მიხედვითაც ყოველთვიური იჯარის თანხა არ გადაიხდება ცალკე, არამედ ჩაითვლება ქონების/ობიექტის ეტაპობრივი გამოსყიდვის თანხაში.
