იყიდება – ახალაშენებული, თანამედროვე სტანდარტების საწარმოო/სასაწყობე კომპლექსი ავჭალაში.
📍 ობიექტი მდებარეობს ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ლოჯისტიკურად ხელსაყრელ ზონაში – ავჭალაში. აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი და ტრაილერებისთვის კომფორტული მისადგომი ინფრასტრუქტურა.
🏗 შენობის საერთო ფართობი: 3,750 მ²
🚛 ეზოს ფართობი: 1,300 მ² – თავისუფალი გამოყენებისთვის, სრულად ბეტონის საფარით.
🌿 დამატებითი სივრცე: გამწვანებული რეკრეაციული ზონა – 950 მ².
🏢 ტექნიკური მახასიათებლები:
▪ მყარი კონსტრუქცია – კოლონური ჩასხმებით აშენებული.
▪ იატაკი – მოპრიალებული ბეტონი, გამძლე მძიმე ტექნიკის დატვირთვისთვის.
▪ ჭერის სიმაღლე – 6.4 მ.
▪ თბოიზოლირებული გადახურვა.
▪ გარე და შიდა კედლები – სენდვიჩ პანელები.
▪ ერთიანი ღია სივრცე – მარტივად გადანაწილებადი სხვადასხვა საჭიროებაზე.
🔥 უსაფრთხოება და შესაბამისობა:
▪ ობიექტი სრულად აკმაყოფილებს მოქმედ სამშენებლო და უსაფრთხოების რეგულაციებს.
▪ დამონტაჟებულია სრული სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა.
▪ ტერიტორია შემოღობილია და მოწესრიგებული.
🔌 კომუნიკაციები:
▪ ელექტროენერგია – 100 კვტ.
▪ ბუნებრივი აირი.
▪ მუდმივი წყალმომარაგება.
▪ ინდივიდუალური საკანალიზაციო სეპტიკური სისტემა.
🚛 ტრანსპორტი და ლოჯისტიკა:
▪ ტრაილერებისთვის პანდუსები.
▪ 40-მეტრიანი ბეტონის მისასვლელი გზა.
▪ ერთდროულად 3 სატვირთო ავტომობილის თავისუფალი გადაადგილება.
▪ დამატებითი პარკინგი მსუბუქი და მძიმე ტექნიკისთვის.
✅ დანიშნულება:
▪ საწარმოო ქარხნები – საკვები, სასმელი, ტექსტილი, სამშენებლო მასალები.
▪ თანამედროვე სასაწყობე ან ლოჯისტიკური ჰაბი.
▪ ფარმაცევტული ან კოსმეტიკური წარმოება (იზოლირებული სივრცეების მოწყობის შესაძლებლობით).
▪ ელექტრონიკისა და მსუბუქი მრეწველობის საწარმო.
▪ სამაცივრე ან გაყინული პროდუქციის ცენტრი.
▪ შოურუმი, ონლაინ ვაჭრობის ჰაბი ან ავტონაწილების სადისტრიბუციო ბაზა.
💰 გასაყიდი ფასი: 2,800,000 აშშ დოლარი (დღგ-ს გარეშე).