Продается производственное коммерческая площадь в натахтари, в мцхетский муниципалитет

Объект продается как полностью инфраструктурный и обеспеченный разрешениями промышленно-производственный комплекс в муниципалитете Мцхета, село Червани. Объект расположен в стратегически выгодном месте — недалеко от центральной магистрали Тбилиси-Батуми (от Тбилиси ~20 км).

Основные характеристики:
Площадь земельного участка: 6,000 м² (дополнительно 500 м² зеленой зоны за пределами участка)

Общая площадь зданий и сооружений: 1,946 м²
Распределение зданий:
Административное здание: 2-этажное офисное помещение – 210 м² (+ 50 м² балкон)
Производственные цеха:
Производственное здание 1 – 540 м²
Производственное здание 2 – 432 м²
Производственное здание 3 – 110 м²
7 небольших производственных зданий (по 80 м² каждое) – всего 560 м²
Складские помещения: 72 м² и 12 м²
2 санузла (всего 10 м²)

Технические параметры и конструкция:
Конструкция: стальной каркас, бетонные блоки и современные сэндвич-панели

Высота потолков:
Производственные здания 5-7 метров

Коммуникации и инфраструктура:

Электроснабжение: трехфазный промышленный ток, собственный трансформатор мощностью 1,300 кВА (kVA)
Водоснабжение: 2 полуглубокие скважины (с правом пользования водой на 25 лет)

Логистика: свободный доступ для грузовых автомобилей/трейлеров по второстепенной дороге
Документация и разрешения:
Здания и сооружения полностью введены в эксплуатацию, имеются все официальные государственные разрешения.
Объект имеет действующие разрешения на переработку и экспорт древесины (бук, ольха/граб)