### Продаётся земельный участок 5 гектаров с действующей фермой — Игоэти
В Игоэти, **на первой линии трассы Сенаки–Леселидзе**, продаётся земельный участок площадью 5 гектаров с действующим фермерским комплексом и развитой инфраструктурой.
Объект отличается выгодным расположением, большой территорией и уже существующими капитальными строениями, что позволяет как продолжить действующий бизнес, так и реализовать на территории новый коммерческий или инвестиционный проект.
На территории функционирует **современная капитально оборудованная ферма** площадью около 600 кв.м. Также имеются **два складских помещения** общей площадью около 600 кв.м и высотой до 6 метров.
Дополнительно на территории расположены:
* капитальное блочное здание размером 11×11 м;
* жилой дом размером 15×10 м;
* вспомогательное строение площадью около 25 кв.м;
* проведены природный газ и электричество;
* имеется собственная скважина.
Одним из главных преимуществ является расположение **рядом с музеем Граклианской горы (Граклиани)**. Близость к историко-культурному объекту, а также непосредственный доступ к центральной трассе делают территорию перспективной для различных коммерческих, туристических и инвестиционных проектов.
Недалеко от участка находится **река Лехура**, что дополнительно подчёркивает привлекательность природного окружения.
Большая площадь, первая линия центральной трассы, существующие здания, склады и коммуникации создают широкие возможности для дальнейшего развития: продолжения фермерской деятельности, организации складского или логистического направления, коммерческого проекта, туристической инфраструктуры или реализации другой инвестиционной идеи.
Ферма может быть продана **без скота**. Скот отдельно от фермы не продаётся.
**Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. По цене возможен торг и договорённость.**