სასწრაფოდ იყიდება კერძო სახლი დიდი მიწის ნაკვეთით — ერგე, ბათუმთან ახლოს
📍მდებარეობა: სოფელი ერგე, ბათუმთან ახლოს
💰 ფასი: $230,000
🌿 მიწის ფართობი: 4,757 მ²
🏠 სახლის ფართობი: 227 მ²
🏢 მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო
🏗️ მდგომარეობა:ძველი აშენებული სახლი
იყიდება დიდი მიწის ნაკვეთი კერძო სახლით სოფელ ერგეში, ბათუმთან ახლოს. ქონება მდებარეობს მშვიდ, მწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში. ბათუმის ცენტრიდან დაახლოებით 15–20 წუთის სავალზეა, მთავარ გზამდე კი რამდენიმე წუთია. სახლამდე მიდის ბეტონის გზა.
ნაკვეთს აქვს დიდი ეზო, ლამაზი ხედები და კომუნიკაციები — დენი, წყალი და გაზი მიყვანილია.
⭐ ქონება განსაკუთრებით საინტერესოა საინვესტიციოდ: დიდი მიწის ფართობი და არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი იძლევა სხვადასხვა მიმართულებით განვითარების შესაძლებლობას. შესაძლებელია სახლის გაქირავება, საოჯახო სასტუმროს/გესთჰაუსის მოწყობა, ტურისტული ობიექტის განვითარება, რამდენიმე კოტეჯის განთავსება ან სხვა კომერციული პროექტის განხორციელება.
📌 იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის და ბიზნესის დასაწყებად ბათუმთან ახლოს.
📞 **დეტალური ინფორმაციისთვის ან ქონების დასათვალიერებლად დამიკავშირდით.**
### URGENT SALE — Private House with Large Plot Near Batumi, Erge
📍 **Location:** Erge Village, near Batumi
💰 **Price:** $230,000
🌿 **Land area:** 4,757 m²
🏠 **House area:** 227 m²
🏢 **Floors:** 2
📄 **Land status:** Non-agricultural
🏗️ **Condition:** Older existing house
A private house with a **large 4,757 m² land plot** is urgently for sale in Erge Village, near Batumi. The property is located in a peaceful, green and environmentally clean area, approximately **15–20 minutes by car from Batumi**. The main road is only a few minutes away, and a **concrete road leads directly to the property**.
The property has a spacious yard, beautiful views and all essential utilities — **electricity, water and gas are connected**.
⭐ **Excellent investment potential:** Due to the large land area and its **non-agricultural status**, the property offers various development opportunities. It can be used as a private residence, **rented out, converted into a family guesthouse/B&B, developed into a small hotel or tourist accommodation, or used for cottages and other commercial projects**.
The location near Batumi makes this property especially attractive for **tourism and hospitality investments**, while the peaceful surroundings provide an excellent environment for both living and business.
📌 A great opportunity for those looking for a spacious property near Batumi with strong residential and investment potential.
📞 **For more information or to arrange a viewing, please contact me.**