Продается 2-этажный капитальный дом в центре Манглиси – лучшее инвестиционное предложение на курорте!
Основные характеристики:
• Площадь дома: 300 кв. м.
• Площадь участка: 1500 кв. м. (15 соток).
• Количество комнат: 8 комнат (включая 5 изолированных спален).
• Санузлы: 2 санузла.
• Кухни: 2 независимые кухни.
Расположение и инфраструктура:
Дом находится в самом центре курорта Манглиси, прямо напротив Европейской школы (European School). Это престижный, тихий и безопасный район, где вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, кафе) находится в шаговой доступности.
Главные преимущества дома:
• Огромная терраса: в доме есть просторный балкон площадью 30 кв. м с завораживающим панорамным видом на горы. Идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха на свежем воздухе.
• Два автономных этажа: оба этажа имеют свои отдельные входы, а также собственные кухни и санузлы на каждом уровне. Это дает уникальную возможность сдавать этажи по отдельности двум разным семьям или туристам, обеспечивая высокий и стабильный доход.
• Потенциал для строительства: на большом участке в 1500 кв. м уже получено официальное разрешение на строительство второго дома. Вы можете возвести здесь еще один жилой дом или несколько гостевых коттеджей под бизнес.
Курорт Манглиси и его достопримечательности:
Манглиси — это знаменитая курортная зона, известная своим уникальным целебным микроклиматом, хвойными лесами и чистейшим горным воздухом, который невероятно полезен для здоровья. В непосредственной близости от дома находятся главные туристические места:
• Манглийский Сиони — величественный и один из древнейших храмов Грузии (V век).
• Центральный сосновый парк (Роща) — излюбленное место для прогулок и оздоровления детей.
• Алгетский национальный заповедник — потрясающие каньоны и маршруты для любителей экотуризма и походов.
Этот дом — безупречный выбор как для комфортного проживания большой семьи, так и для успешного гостиничного бизнеса.