🏡 Уникальная квартира на продажу в районе Ваке
📍 Расположение: Ваке, Круглый сад
📐 Площадь: 261 м²
🏛 Историческое здание — дом, где жил Эдуард Шеварднадзе
Мы предлагаем вам уникальную недвижимость в одном из самых престижных и востребованных районов Тбилиси.
Квартира расположена на двух этажах, имеет два независимых кадастровых кода, что создает очень гибкие возможности как для личной жизни, так и для инвестиционного использования.
✨ Основные преимущества квартиры:
• Общая площадь 261 м²
• 2 полноценных этажа
• 2 независимых кадастровых номера
• Состояние "зеленого каркаса"
• Высококачественные алюминиевые двери и окна
• 2 слоя штукатурки
• Полностью заменена и установлена электропроводка
• Новая канализация
• Все основные коммуникации установлены
• Полностью оборудованная система подогрева пола
• Использованы строительные и отделочные материалы высочайшего качества
На данном этапе каждый этаж спроектирован как независимая квартира, что создает идеальную возможность для инвестиций — например, как две отдельные жилые единицы или объект для сдачи в аренду.
В то же время, при желании, оба этажа можно легко объединить в одну большую, впечатляющую резиденцию — уникальную квартиру типа пентхаус.
🔑 Квартира находится в состоянии, когда основные работы уже завершены, и на заключительном этапе вам останется только покрасить стены и обустроить пол в желаемом стиле.
Это идеальный вариант для тех, кто ищет престижный адрес, просторные помещения, историческую обстановку и свободу для создания собственного уникального интерьера.