🏨 Продается гостиница — в Амбролаури, с панорамными видами и большим потенциалом для развития!
📍 Расположена на возвышенности, всего в 200 метрах от центральной дороги, с прекрасной панорамой города.
🌿 Территория и размещение:
📐 Общая площадь участка — 3,000 м²
🏢 Основное здание и 2 коттеджа
🛏️ 7 номеров с индивидуальными ванными комнатами
👨👩👧👦 Рассчитано в общей сложности на 30–32 гостей
🏡 Коттеджи — каждый на 5 человек
🍽️ Общая комната с кухней и антресолью
🧺 Прачечная, котельная и складские помещения
🏊 Бассейн — источник дополнительного дохода!
📏 Размеры: 15 × 6.5 × 1.65 м
🚿 Индивидуальный санузел и необходимое оборудование для бассейна
💰 Стоимость входа для внешних посетителей — 25 лари.
⚙️ Гостиница полностью оборудована:
✅ Центральное отопление
✅ Бойлеры на 500 и 200 литров
✅ Резервуар для воды на 5 тонн и резервуар на 3 тонны для коттеджей
✅ Садовая мебель и другой необходимый инвентарь.
🪵 Основное здание построено из качественных материалов — использованы липа, вяз и ореховое дерево.
📈 Главное преимущество: высокая узнаваемость и спрос на гостиницу как в сезон, так и в межсезонье.
🌱 Возможность для дальнейшего развития — свободный земельный участок площадью 1,500 м², что создает перспективу для реализации новых проектов
