🏨 Продается отель — в Амбролаури, с панорамными видами и большим потенциалом развития!
📍 Расположен на возвышенности, всего в 200 метрах от центральной дороги, с прекрасной панорамой города.
🌿 Территория и размещение:
📐 Общая площадь участка — 3,000 м²
🏢 Основное здание и 2 коттеджа
🛏️ 7 номеров с индивидуальными санузлами
👨👩👧👦 Рассчитан в общей сложности на 30–32 гостей
🏡 Коттеджи — каждый на 5 человек
🍽️ Общая комната с кухней и антресолью
🧺 Прачечная, котельная и складские помещения
🏊 Бассейн — источник дополнительного дохода!
📏 Размеры: 15 × 6.5 × 1.65 м
🚿 Индивидуальный санузел и необходимое оборудование для бассейна
💰 Входная плата для внешних посетителей — 25 лари.
⚙️ Отель полностью оборудован:
✅ Центральное отопление
✅ 500-литровые и 200-литровые бойлеры
✅ 5-тонный резервуар для воды и 3-тонный резервуар для коттеджей
✅ Садовая мебель и другой необходимый инвентарь.
🪵 Основное здание построено из качественных материалов — использованы липовое, вязовое и ореховое дерево.
📈 Главное преимущество: высокая узнаваемость и востребованность отеля как в сезон, так и в межсезонье.
🌱 Дополнительная возможность развития — свободный участок земли площадью 1,500 м², что создает перспективу реализации новых проектов.