✨ Частный дом с отдельным арендным домом в центре города
📍 ул. Вано Мчедлишвили, 14
💰 145 000 $
📐 238 м² основной дом | 100 м² двор | 2 этажа
• 5 комнат
• 4 спальни
• 2 этажа
• гараж
• второй отдельный жилой дом входит в стоимость
Продается интересный объект с высоким инвестиционным потенциалом. В стоимость входят два отдельных жилых дома, благодаря чему недвижимость подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.
Основной дом требует ремонта, что позволяет реализовать собственный проект реконструкции.
🏠 Основной дом
• площадь — 238 м²
• двор — 100 м²
• два этажа
• 5 комнат
• 4 спальни
• на первом этаже расположены гостиная и кухня
• требует ремонта
🏡 Дополнительный дом
• площадь около 50 м²
• отдельная кухня
• санузел
• самостоятельное жилое помещение
• в настоящее время сдается за 650 лари в месяц
• собственный двор около 10 м²
🚗 Дополнительные преимущества
• гараж для автомобиля
• два независимых жилых дома на одном участке
• возможность получать доход с первого дня после покупки
📍 Локация
• ул. Вано Мчедлишвили, 14
• бывший II переулок Долабаури
• около 3 минут до проспекта Царицы (Дедоплис)
• между станциями метро «300 Арагвели» и «Исани»
• до обеих станций метро около 7–8 минут пешком
• район активно развивается и пользуется высоким спросом у инвесторов
📈 Инвестиционные преимущества
• два жилых дома по цене одного объекта
• уже имеется действующий арендный доход
• центральная востребованная локация
• высокий потенциал реконструкции и роста стоимости
• отличный вариант для инвесторов и большой семьи
📲 Организуем просмотр в удобное для вас время.
Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости подберем альтернативные варианты.
