Квартира премиум-класса в комплексе Terrassa Saburtalo — идеальный инвестиционный проект (134.8 кв.м)
Продается квартира в высококачественном жилом комплексе Terrassa Saburtalo. В настоящее время она представляет собой объединенную планировку двух квартир, что создает отличные перспективы как для инвестиций, так и для проживания.
📐 Текущая планировка:
• Общая площадь: 134.8 кв.м
• Спальни: 3 (одна из них — мастер-спальня с собственной ванной комнатой)
• Ванные комнаты: 3 (1 в мастер-спальне + 2 гостевые)
• Балконы: 3
💼 Инвестиционный потенциал (простое разделение):
Вернуть квартиру в первоначальное состояние и разделить ее на две независимые квартиры очень просто. С обеих сторон полностью сохранены отдельные блоки санузлов, соответственно, при разделении потребуется лишь заложить одну дверь. Регистрация в качестве двух отдельных кадастровых единиц возможна сразу после ввода здания в эксплуатацию, что будет осуществлено без каких-либо сложностей.
В результате разделения вы получите две высоколиквидные квартиры:
• Первая квартира: 2 спальни (одна мастер-спальня), 2 ванные комнаты, 2 балкона.
• Вторая квартира: 1 спальня, гостиная со студийной кухней, 1 ванная комната и балкон.
🏢 Уникальное предложение (возможность создания дуплекса):
На 16-м этаже этого же здания мы продаем квартиру с точно такой же планировкой и площадью. При желании их можно объединить и создать роскошный двухэтажный дуплекс.
🏔 Преимущества и расположение:
• Вид и освещение: Квартиры ориентированы на запад. Открывается прекрасный панорамный вид на горы, квартира имеет лучшую инсоляцию (естественное освещение).
• Тишина и уют: Все строительные работы в окрестностях завершены, и новые проекты не планируются, что гарантирует сохранение вида и постоянную тишину.
• Инфраструктура здания: Комплекс оснащен 2 скоростными пассажирскими/грузовыми лифтами.
• Статус: Здание находится в завершающей стадии ввода в эксплуатацию.