Квартира 86 м² на улице Меликишвили
📍 Улица Меликишвили — одна из самых престижных и востребованных локаций города
Предлагается квартира площадью 86 м², полностью адаптированная под готовый арендный бизнес.
На данный момент квартира разделена на 3 отдельные гостиничные студии, каждая из которых имеет собственную спальню и санузел. Объект уже функционирует и приносит доход за счёт посуточной аренды.
Доходность:
🛏 2 студии без балкона — 100 лари/сутки каждая
🌿 1 студия с балконом — 130 лари/сутки
📅 Готовый бизнес с действующей системой краткосрочной аренды
Для управления объектом уже предусмотрена вся необходимая инфраструктура: горничная занимается уборкой, а менеджер обрабатывает заявки, консультирует гостей и помогает с заселением. Покупателю не нужно выстраивать бизнес с нуля — объект уже готов к дальнейшей эксплуатации.
Два варианта использования
1. Инвестиционный вариант
Продолжить сдавать квартиру посуточно и получать доход от трёх самостоятельных гостиничных единиц.
2. Для собственного проживания
При необходимости квартиру можно вернуть к оригинальной планировке и использовать как просторное жильё площадью 86 м².
✨ Таким образом, это не просто квартира, а готовый арендный бизнес в одной из лучших локаций города с возможностью в будущем адаптировать объект под собственное проживание.