Продается 2 комнатная квартира в сабуртало

Сабуртало | 1-комнатная квартира | 53 м² Улица А. Политковская, 3/14, Б. 29. Продается светлая 1-комнатная квартира с качественным ремонтом в одном из самых востребованных районов Тбилиси — Сабуртало. Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного здания, что обеспечивает прекрасный вид, естественное освещение и отсутствие соседей сверху. Характеристики: • Общая площадь — 53 м² • 9 этажей из 9 (с видом) • 1-комнатная квартира • Светлый качественный ремонт • Готова к заселению или сдаче в аренду. Расположение: • 10 минут пешком до метро • 10 минут до торгового центра City Mall • Рядом детские сады, школы, больницы, супермаркеты, кафе и вся необходимая инфраструктура. Арендный потенциал: Ориентированная арендная плата — 600 долларов в месяц. Потенциальный доход — 7200 долларов в год. Расчет инвестиций: Стоимость квартиры: 147 000 долларов США. Текущая доходность: 4,9%. Среднегодовая доходность за 10 лет с учетом роста арендной платы: ≈ 7,2%. Годовой доход от аренды через 10 лет может составлять приблизительно 1180 долларов США в месяц. Стоимость: 147 000 долларов США. Первоначальный взнос: 30%. Остаток платежа: 44 100 долларов США — по ипотеке. Цена за м² — приблизительно 2774 доллара США. Дополнительно: • Один из лучших этажей с видом и уединением • Удачное расположение в Сабуртало с развитой инфраструктурой • Подходит как для комфортного проживания, так и для стабильной сдачи в аренду • Высокая ликвидность благодаря близости к метро и торговому центру City Mall ID 1738