Продается 2 комнатная квартира в исани

ისანი | 2-ოთახიანი ბინა | 47 მ²**

იყიდება რემონტით ბინა ნავთლუღის ქუჩა №10-ში. იზოლირებული საძინებელი, ავეჯი, აივანი და მოქმედი დამქირავებელი ობიექტს მზა ინვესტიციად აქცევს.

**მახასიათებლები:**

• 47 მ²
• 13/17 სართული
• 2 ოთახი / 1 საძინებელი
• 1 სანიტარიული კვანძი (სააბაზანო)
• რემონტით
• ახალაშენებული
• ავეჯი
• აივანი
• ცენტრალური გათბობა
• ლიფტი
• ბინა გაქირავებულია

**საინვესტიციო პოტენციალი:**

მიმდინარე იჯარა — $500 თვეში, ანუ $6,000 წელიწადში.

საბოლოო ღირებულების ($100,880) გათვალისწინებით, მთლიანი შემოსავლიანობა (Gross Yield) შეადგენს დაახლოებით 5,9%-ს წელიწადში.

**საბოლოო ფასი:** $100,880

**ფასი მ²-ზე:** დაახლოებით $2,146

**მდებარეობა:**

ნავთლუღის ქუჩა №10. დაახლოებით 5 წუთის სავალზე ფეხით მეტრო „ისნამდე“. ახლოს არის მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები და ტრანსპორტი.

**დამატებითი უპირატესობები:**

• მზა საიჯარო შემოსავალი
• იზოლირებული საძინებელი
• ავეჯი და აივანი
• გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ

1698