Продается светлая угловая квартира площадью 70.5 м² с одной спальней в Глдани, на ул. Керченской, 22, на 16-м этаже нового здания. Квартира имеет большие панорамные окна, два балкона, естественное освещение в течение всего дня и открытые виды на город и горы на западе. Вечером открывается прекрасный вид на горы и закат.
Квартира была отремонтирована и обустроена для собственного проживания, а не для сдачи в аренду. Особое внимание было уделено качеству электропроводки, сантехники, отделки и мебели, а также всему остальному. Квартира никогда не сдавалась в аренду, и в ней никто не жил, кроме владельцев.
Квартира и планировка
Квартира расположена на 16-м этаже 17-этажного дома. Здание было завершено в 2021 году девелопером «Ахали Тбилиси». Благодаря угловому расположению, большим панорамным окнам и видам в двух направлениях, квартира очень светлая в течение всего дня.
Площадь 70.5 м² спланирована максимально эффективно, благодаря чему квартира создает ощущение просторного и комфортного пространства.
• 1 спальня
• Гостиная и кухня открытого типа
• Ванная комната с душем, туалет
• Прихожая
• 2 балкона
• Кладовка на балконе
Балконы и виды
Один балкон ориентирован на запад, а другой, более крупный, на юг, в сторону Ваке-Мтацминда. Из квартиры открываются открытые виды на Тбилиси и окружающие горы, особенно красив вечерний закат.
На большом балконе установлен высококачественный выдвижной тент греческого типа DIOS. На балконе также расположены отопительный котел и кладовка.
Ремонт и мебель
Ремонт изначально делался для собственного проживания, поэтому качество было приоритетом. Электропроводка, сантехника, отделка и другие работы выполнены на высоком уровне.
Встроенная мебель изготовлена по индивидуальному заказу из качественных окрашенных материалов и с использованием высококлассных мебельных механизмов. Квартира очень ухоженная и находится в хорошем состоянии.
Бытовая техника
Квартира продается с бытовой техникой, которая находится в очень хорошем, почти новом состоянии:
• Стиральная машина Bosch
• Сушильная машина Bosch
• Духовой шкаф Bosch
• Микроволновая печь Bosch
• Холодильник Bosch
• Посудомоечная машина Samsung
• Встраиваемая варочная панель Electrolux
Отопление и кондиционирование
Установлены два независимых кондиционера: один в спальне, второй в гостиной и кухонной зоне. Они также используются для обогрева.
Также установлен отопительный котел, и квартира подготовлена для радиаторной системы отопления. При желании потребуется только установка радиаторов.
Здание и расположение
В здании есть два больших лифта и резервный генератор, который обеспечивает работу лифтов и общих зон во время отключения электроэнергии. Вход в подъезд защищен PIN-кодом.
Собственное парковочное место к квартире не прилагается, однако есть возможность припарковать автомобиль на прилегающей к зданию территории.
• Метро Театр Ахметели: около 10 минут пешком
• Agrohub: около 5 минут пешком
• Nikora, SPAR, Carrefour и Wolt Pickup: рядом на первом этаже
Пожалуйста, свяжитесь со мной через WhatsApp.
