🌟 Продается многофункциональное здание площадью 460 кв.м. недалеко от озера Лиси — идеально подходит как для проживания, так и для бизнеса! 🌲🌲🌲Чистый воздух, экологически здоровая среда и всего 10 минут пешком до центра города. Прекрасный панорамный вид на Тбилиси, озеро Лиси и лес (см. видео: https://www.youtube.com/watch?v=LtfbHNmWHXA). Основные параметры: Площадь здания: 460 кв.м. Площадь участка: 500 кв.м. Количество этажей: 3 этажа. 📍Лучшее расположение: От Сабуртало: 5 км (10 мин. на машине) От озера Лиси: 3 км (5 мин. на машине) 🌳🌳🌳Природа: Всего в 600 метрах начинаются сосновые и миндальные леса (см. фото). Инфраструктура и связь: Все необходимые коммуникации подведены к объекту и подключены. 🚙Подъездная дорога к зданию полностью асфальтирована. 🚌Общественный транспорт курсирует регулярно. 💰Многофункциональный инвестиционный потенциал: Современная архитектура здания и большие витражные окна позволяют использовать его по-разному: Смешанный тип (жилье + бизнес): Верхние этажи можно использовать для проживания, а первый этаж переоборудовать под коммерческие помещения или сдавать в аренду, что полностью покроет ипотечный кредит. Полностью коммерческий объект: Здание идеально подходит для предприятий различного профиля. Возможно размещение: головного офиса архитектурной, IT или креативной компании, небольшой клиники (косметологической, стоматологической), современного детского сада, коворкинга или бутик-отеля премиум-класса. (Возможные варианты интерьера и экстерьера смотрите на фотографиях). Статус: Строительство завершено. В настоящее время ведутся работы по благоустройству территории. Окончательный вид и дизайн двора смотрите в прилагаемых рендерах.