იყიდება 220 კვ.მ უნივერსალური კომერციული ფართი საბურთალოზე ასლანდის ქუჩაზე
საინვესტიციო შესაძლებლობა: მრავალფუნქციური 220 მ² ფართი თბილისის გულში (საბურთალო)
ფასი: 420 000 $
ლოკაცია: საბურთალო, თბილისი (Holiday Inn-სა და სპორტის სასახლესთან)
გთავაზობთ უნიკალურ შესაძლებლობას შეიძინოთ მაღალი პოტენციალის მქონე, მრავალფუნქციური ფართი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში. ტექნიკური უნივერსიტეტის მეტროდან სულ რაღაც 350 მეტრში მდებარე ეს 220 მ² ფართი გამოირჩევა განსაკუთრებული მოქნილობით. ობიექტი იდეალურია როგორც ბიზნეს საქმიანობისთვის (ჰოსტელი, ოფისი, კლინიკა), ისე კომფორტულ საცხოვრებელ ბინად გამოსაყენებლად.
მახასიათებლები
საერთო ფართი: 220 მ²).
სართული: მე-2 სართული.
დაგეგმარება: 4 ფართო საძინებელი, დიდი მისაღები ოთახი (40 მ²) და ვრცელი ჰოლი (70 მ²).
სამზარეულო: თანამედროვე შიდა სამზარეულო და დამატებითი საზაფხულო სამზარეულო ვერანდაზე.
კეთილმოწყობა: 3 სველი წერტილი (შხაპით), დიდი ტერასა, წინა და უკანა აივნები.
პარკინგი: შენობას აქვს საკუთარი საპარკინგე ადგილი.
გარანტირებული შემოსავალი
ამჟამად ფართი გაქირავებულია ჰოსტელად. შემოსავალი შეადგენს
$1 800 თვეში, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ ფულად ნაკადს ინვესტორისთვის, თუ თქვენ აირჩევთ ინვესტიციის სახით დატოვებას.
იდეალური ლოკაცია
ობიექტი მდებარეობს საბურთალოს ცენტრალურ ნაწილში, რაც უზრუნველყოფს მაღალ გამტარიანობას და კომფორტულ გადაადგილებას:
350 მ: მეტრო „ტექნიკური უნივერსიტეტი“.
2.4 კმ: მეტრო „სამედიცინო უნივერსიტეტი“.
2.9 კმ: თბილისის ოპერისა და ბალეტის თეატრი.
3.6 კმ: რუსთაველის თეატრი.
ეს არის იშვიათი შანსი, შეიძინოთ პრემიუმ კლასის უძრავი ქონება თბილისის მზარდ და აქტიურ ბიზნეს-ცენტრში.
