Продается 10+ комнатная частный дом в сабуртало

Очень дешево, в центре Сабуртало, в 100 метрах от станции метро «Технический университет», по адресу: проспект Пекин, 13, 324 кв.м. 3-этажный дом с двором 29 кв.м., значительно дешевле рыночной цены. ✅Если вы ищете коммерческое здание в центре города, например, для хостела, стоматологической клиники или офиса, то это очень выгодное предложение для вас. ✅Общая площадь участка составляет 137 кв.м., здание расположено на участке площадью 108 кв.м., все три этажа имеют площадь более 108 кв.м. На втором этаже есть балкон площадью 2 кв.м., а на третьем этаже — 2 балкона площадью 4 кв.м. и 6 кв.м. ✅В реестре указана площадь дома, требующая ремонта, всего 280 кв.м. В действительности же имеется 324 кв.м. + балконы. ✅Дом находится в стадии ремонта и отнесен к категории ветхости (Mesane). Подвал нуждается в укреплении. Правление вынесло заключение и дало право на проведение реконструкции. ✅На всех трех этажах расположены ванные комнаты и кухни, гостиные и спальни. На втором и третьем этажах по 2-2 ванные комнаты. В доме 6 спален, камин, встроенные шкафы. I этаж - 4 комнаты + 1 кухня + 1 ванная комната. II этаж - 2 комнаты + гостиная-студия + 2 ванные комнаты + балкон 2 кв. м. III этаж представляет собой два независимых пространства: 1. Гостиная-студия, большая спальня с балконом 6 кв. м, ванная комната + кладовая. 2. 1 комната с балконом 4 кв. м, кухня и ванная комната. На все три этажа ведет внутренняя лестница. ✅Возможно изготовление дополнительной внешней лестницы и второго входа за счет внешнего двора. В результате реконструкции можно добавить примерно 80 кв. м.