Продается универсальный коммерческая площадь в сабуртало

🏬 Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 87,12 м² в Сабуртало (улица Хилиани). Готовая к заселению коммерческая недвижимость с высокой пешеходной проходимостью и высокой доходностью инвестиций по очень конкурентоспособной цене! 📍 Расположение и потенциал: Густонаселенный район: улица Хилиани, окруженная большим количеством жилых домов и учебных заведений (рядом находится школа) - гарантирован постоянный поток клиентов. Отдельно стоящее 2-этажное здание: нет проблем с соседями на верхнем этаже, полная свобода использования. Удобная парковка: рядом есть парковочные места. 🛠 Инфраструктура и история: Площадь: 87,12 м² (2 этажа). Существующая инфраструктура: ранее здесь успешно работали грузинская пекарня (Tone), пекарня, овощной магазин и магазин замороженных продуктов. Технические удобства: для удобства логистики между этажами установлены профессиональный вытяжной вентилятор и специальный пищевой лифт. 🎯 Идеально подходит для: пекарни, кондитерской, продуктового магазина, темной кухни/магазина или розничной сети. 💰 Главное преимущество: помещение продается по очень низкой цене — отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду! 📲 Для получения дополнительной информации, точной цены и видеообзора, пожалуйста, отправьте мне личное сообщение!