Продается двухкомнатная квартира с практичной планировкой в самом популярном туристическом районе Бакуриани, в отеле «Три пингвина» (улица К. Цакадзе, 140, прямо напротив отеля «Снежная площадь»). Квартира недавно отремонтирована, чистая и уютная. Расположена на 2-м этаже 5-этажного здания. В здании есть современный лифт. 📐 Основные преимущества и планировка квартиры: Уникальный проект: Несмотря на компактную площадь (25 кв. м), в квартире есть полностью изолированная кухонная зона, гостиная и отдельная спальня с собственным балконом. Такая эргономичная планировка на такой площади — редкость на рынке Бакуриани. Полная комплектация: В квартире совершенно новая мебель и бытовая техника (стиральная машина, холодильник, телевизор, центральное отопление, Wi-Fi). Готова к проживанию, отдыху или сдаче в аренду с первого дня. Минимальные коммунальные расходы: внутренний сервисный сбор отеля составляет всего 150 GEL каждые 6 месяцев, и в него уже включены центральное отопление и горячая вода! (Электроэнергия и холодная вода оплачиваются индивидуально). Высокий инвестиционный потенциал (ROI): благодаря расположению (рядом с 25-летним горнолыжным склоном) в пиковый зимний сезон квартира стабильно сдавалась в аренду за 250 GEL в день, что обеспечивает быструю окупаемость. В летний сезон район также очень оживлен благодаря детским паркам развлечений и инфраструктуре. Внутренняя инфраструктура: в здании есть охраняемый двор с детскими аттракциями и парковкой. На первом этаже здания круглосуточно работает магазин «Никора», пекарня и аптека, что очень удобно для отдыхающих. Осмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.