სოლოლაკში, იაშვილის ქუჩაზე, XIX საუკუნის ავთენტურ ისტორიულ შენობაში მდებარე 137 კვ.მ უძრავი ქონება. ბინა განთავსებულია 3-სართულიანი შენობის მესამე სართულზე და გამოირჩევა მაღალჭერიანი, ნათელი და ფართო სივრცეებით.
გეგმარება მოიცავს: ჰოლს, მისაღებ ოთახს მარმარილოს მოქმედი ბუხრით, სამზარეულოს, 3 საძინებელს, ერთ სველ წერტილსა და აივანს. დამატებით, ბინას ეკუთვნის 108 კვ.მ სხვენი.
ჭერის სიმაღლე 3.80 მეტრია, კარ-ფანჯრები ხის მინა-პაკეტით არის შესრულებული, იატაკი კი პარკეტითაა მოპირკეთებული. ბინაში გვხვდება ფართო ოთახები და დამახასიათებელი გრძელი შუშაბანდი, რომელიც ძველი თბილისის არქიტექტურული მემკვიდრეობის მნიშვნელოვანი ელემენტია.
უძრავ ქონებაში რჩება ავეჯისა და ტექნიკის ნაწილი. აივანი გადაჰყურებს მშვიდ ეზოს სადაც 2 მანქანის საპარკინგე ადგილია, ეზოში დამონტაჟებულია ელექტრო მანქანის დამტენი.
ბინა მდებარეობს ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე კოლორიტულ და ისტორიულ უბანში მთაწმინდაზე. შენობა ინარჩუნებს XIX საუკუნის თბილისის არქიტექტურისათვის დამახასიათებელ ავთენტურ ელემენტებს: მაღალ ჭერებს, ფართო ოთახებს, დიდ ფანჯრებსა და კლასიკურ პროპორციებს. ინტერიერში ისტორიული ხასიათი ორგანულად ერწყმის საცხოვრებელ კომფორტს, ხოლო სხვენის არსებობა დამატებით შესაძლებლობას იძლევა სივრცის გაფართოებისა და ინდივიდუალური დიზაინერული კონცეფციის განხორციელებისთვის.
Located on Iashvili Street in Sololaki, this 137 sq.m apartment is situated in an authentic 19th-century historic building. Positioned on the third floor of a three-story building, the property stands out with its high ceilings, abundant natural light, and spacious interiors.
The layout includes an entrance hall, a living room with a functioning marble fireplace, a kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, and a balcony. Additionally, the apartment comes with a 108 sq.m attic.
The ceiling height is 3.80 meters, creating an impressive sense of space and elegance. The apartment features wooden double-glazed windows and doors, while the floors are finished with parquet. Spacious rooms and a characteristic enclosed veranda (glass gallery), a distinctive element of Old Tbilisi's architectural heritage, further enhance the property's unique character.
Part of the furniture and household appliances will remain in the apartment. The balcony overlooks a quiet courtyard, which includes parking space for two vehicles and is equipped with an electric vehicle charging station.
The property is located in Mtatsminda, one of Old Tbilisi's most charming and historic districts. The building preserves the authentic architectural features characteristic of 19th-century Tbilisi, including high ceilings, generously proportioned rooms, large windows, and classic architectural details. The interior seamlessly combines historic character with modern comfort, while the attic provides additional opportunities for expanding the living space or creating a unique design concept tailored to the new owner's vision.