✨ Частный дом с отдельным арендным домом в центре города
📍 ул. Вано Мчедлишвили, 14
💰 160 000 $
📐 238 м² основной дом | 100 м² двор | 2 этажа
▪ 5 комнат
▪ 4 спальни
▪ 2 этажа
▪ Гараж
▪ Второй отдельный жилой дом входит в стоимость
Продаётся интересный объект с высоким инвестиционным потенциалом. В стоимость входят два отдельных жилых дома, благодаря чему недвижимость подходит как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.
Основной дом требует ремонта, что позволяет реализовать собственный проект реконструкции.
🏡 Основной дом
▪ Площадь — 238 м²
▪ Двор — 100 м²
▪ Два этажа
▪ 5 комнат
▪ 4 спальни
▪ На первом этаже расположены гостиная и кухня
▪ Требует ремонта
🏠 Дополнительный дом
▪ Площадь около 50 м²
▪ Отдельная кухня
▪ Санузел
▪ Самостоятельное жилое помещение
▪ В настоящее время сдаётся за 650 лари в месяц
▪ Собственный двор около 10 м²
🚗 Дополнительные преимущества
▪ Гараж для автомобиля
▪ Два независимых жилых дома на одном участке
▪ Возможность получать доход с первого дня после покупки
📍 Локация
▪ ул. Вано Мчедлишвили, 14
▪ Бывший II переулок Долабаури
▪ Около 3 минут до проспекта Царицы (Дедоплис)
▪ Между станциями метро «300 Арагвели» и «Исани»
▪ До обеих станций метро около 7–8 минут пешком
▪ Район активно развивается и пользуется высоким спросом у инвесторов
📈 Инвестиционные преимущества
▪ Два жилых дома по цене одного объекта
▪ Уже имеется действующий арендный доход
▪ Центральная востребованная локация
▪ Высокий потенциал реконструкции и роста стоимости
▪ Отличный вариант для инвесторов и большой семьи
📲 Организуем просмотр в удобное для вас время.
Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости подберём альтернативные варианты.
